主题：项目毗邻港珠澳大桥珠海落脚点、广珠城际轻轨站点，距离横琴新区、十

2017年度武汉地区优秀工程勘察设计行业建筑工程一等奖

中信红树湾三期位于珠海市香洲区南坪镇。东临前山河，西邻东桥村。南侧为已建成的华发世纪园居住区，北侧为回归公园。场地背山面水，周边自然景观与城市景观资源丰富，近有宽阔的前山河、回归公园与城市绿化带，东南方向与澳门隔河相望，向西可远眺黑白面将军山，地理优势极为突出。

项目概况

建设用地为7.4万㎡，总建筑面积23.13万㎡，其中地上建筑面积15.9万㎡，地下建筑面积7.23万㎡。规划有1栋44层超高层住宅；5栋32层高层住宅；4栋多层住宅。公建配套还有一座12班幼儿园，坐落于用地的最南端，为独立用地、独立交通系统。

规划思路

沿河布置多层住宅，在用地西部以高层住宅围合，共享中央区域大面积绿化，形成“对外显山露水，对内藏珍纳秀”的大格局。

规划方案充分尊重和利用场地周边丰富的景观资源，将前山河景、将军山景、城市公园（回归公园）、城市景观（远望澳门）、城市绿地（沿河绿化带和排洪渠绿化带）与小区新建的中央庭院等，通过借景、造景、对景、引景、围合、开放等一系列设计手法有机整合，给予居住者滨河、面山、望城、亲园的多层次景观体验。

单体方案

高层住宅保持户户朝景观、亲自然、南北通、大面宽，以及交通紧凑、动静分区等优点，有条件的位置也保留了景观电梯厅，提高了居住品质。多层建筑全南北向布局，户户超大面宽，右端户更是借用绿化景观，视野开阔，与周边环境相得益彰。

建筑立面设计造型简洁，建材选择注重实效和经济，使建设效果更加鲜明、清新和强烈。